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如何区分各种户型?

2017-09-29 17:18:05 已有2444人阅读
        户型图上的那些圈圈框框都代表什么意思呢?买房的时候,大家都想选个好户型。现在的新房,期房居多,去售楼处,置业顾问就会塞给你几张户型图,打眼一看,花花绿绿,貌似都差不多。其实,不同户型图之间,差别还是蛮大的。
  户型介绍
     重点给大家来户型介绍一些重要的符号:
  门:门是一个90度的扇形,代表推开的方向以及范围。门分为内开门和外开门,在户型图中,垂直于墙面的方向为门打开的方向。上图中,左侧的为内开门,右侧的为外开门。
  窗户:窗户一般可以分为普通的窗户飘窗和落地窗三类在户型图中普通的窗户一般是三线连接,无凸出;飘窗则是凸出的矩形矩形的边也是三根线落地窗画法和普通的窗户差不多但是会更大一些。落地窗的视野采光更好是开发商的卖点之一所以一般会在户型图上标注出来。
  空调:空调有两种符号,一是矩形框标注AC二是矩形框里面打叉画杠。
  墙体:墙体分为两种一是承重墙用黑色粗实线表示;二是非承重墙,也叫活墙,用空矩形表示。装修的时候一定要注意,承重墙不能拆除,非承重墙则可拆除。
  下图是某楼盘的户型,实战一下:
  开间、进深:
开间是指房间的宽度,根据《住宅建筑模数协调标准》规定,开间的范围是2.1m-4.2m之间。进深是指房间的长度,一般控制在5米左右。通俗上理解,有窗户能采光的那面墙体的宽度及时开间,所以理论上开间越大,采光越好;与采光面垂直的长度即是进深,进深过深,则不利于采光、通风。
  户型布局一般讲究“动静分区”“干湿分离”和“公私分区”。户型布局与动线密切相关。
  动区主要是指像客厅餐厅厨房阳台等一类供人活动的场所,而静区则是指像卧室、书房一类供人休息、工作的场所。动静分区要求动区和静区能够有机的分开,相互之间不产生较差,两区之间的动线不重合。
干湿分离是指用水较多的区域与其他区域分开。干区主要是指卧室、书房、客厅、餐厅等区域,湿区则是指卫生间、厨房、生活阳台(部分户型的洗衣机位在阳台)。干湿分离包括两个方面,一是卧室、客厅与厨房卫生间浴室分离;二是卫生间内的淋浴区与马桶、面盆区分离。现在很多户型在设计的时候,都可以做到淋浴区与其他区域相互独立,保证了其他区域的干燥。
  今天小编对户型介绍就到这里了。
 
  
 

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