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二手房买卖费用是多少

2016-12-23 15:42:13 已有2444人阅读
  二手房买卖费用是多少?现如今房产交易相当火爆,二手房市场便也在其中。二手房也是现下很适销的房屋种类,现在的二手房不一定都很旧,很多的二手房都还是很新的,只是因为房子经过了第一次的交易所以被叫做二手房。购买二手房能够很大程度的为我们节省装修的费用。那么关于二手房买卖费用明细,很多人都没有清晰的了解。因此,接下来小编就带着大家对二手房买卖费用有一个简单的了解。
二手房买卖费用
  二手房买卖费用计算内容
  在购买二手房时我们不能被二手房表面的价格所吸引,更重要的是要了解二手房的主要费用及其可能产生的附加费用。首先我们要看清楚二手房房主的三书一证一表,这些东西相信大家在购买房屋时都要看的,购房过程中的住房质量保证书,住宅使用说明书,以及,建筑工程质量认定书,这三项都是我们可以带走的。这些证书的过户费也是包括在二手房买卖费用中的,是二手房买卖费用计算内容之一。
  二手房买卖费用程序
  购买二手房时我们首先应该去验房。在验房时我们不仅要看房屋的新旧程度更重要的是看房屋的各种设施是否齐全,功能是否正常,验收之后我们应该从物业中拿到钥匙,然后再交付房款,一般来说二手房买卖之后一定要交接清楚物业费等等,这些也是二手房买卖费用要注意的,是二手房买卖费用计算内容二。
  二手房买卖费用之手续费
  二手房买卖费用不仅包括上述费用,更包括一些过户手续费,这是二手房买卖费用计算内容中不可或缺的部分。在过户时我们要签订三方合同,以便于保护我们的合法权益不受侵害。签订合同时一定要分清楚权力义务的分界线,同时明确时间概念,以防有人从中捣鬼。
  以上就是二手房买卖费用的相关内容,咱们在购买二手房的过程中尤其要注意那些繁琐的小细节,这些程序也包括我们在购房过程中查看户主的房屋手续是不是齐全,是不是能够出售,在二手房买卖费用的计算上,一定要警惕一些陷阱,保护自己的合法权益。

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