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办理按揭房贷的流程详解有哪些

2018-01-10 16:25:51 已有2444人阅读
  随着时代的发展,科学的进步,如今的时代这么好,并且生活的压力也是很大的,所以很多家庭在购买房子的时候要是按揭的话,经济压力要稍微的小一点的。那么如果如果想要改变一下生活的环境的话,对于很多业主来说应该好好的为了装修改变一下环境,所以我们在装修的时候应该好好做的。
办理按揭房贷的流程
  办理按揭房贷流程:
  1、首先在选择楼盘时通过开放商了解一些它所开发的房产是否获得银行的支持,这样才能保证按揭贷款的顺利进行。
  2、确定可以办理按揭贷款后向银行了解相关的支持规定,填报按揭贷款申请书。
  3、当银行收到购房者提交的申请书后,经审核确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款的承诺书。购房者就可以与开放式去简单商品房预售或是销售合同。
  4、签订购房合同后取得了缴纳房款的凭证后,持有银行签订的合同明确按揭贷款的数额以及还款方式,住房按揭贷款利率等等。
  5、办理抵押登记,保险。如果贷款周期较长的基本上银行会让购买者买保险,而第一受益人就是银行,保险金额不得低于抵押物总值,在还清保险之前,保险单交给银行执管。
  办理按揭房贷流程:
  按揭买房注意事项
  一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么你的公积金账户上的余额即为零,这样你的公积金贷款额度也就为零,这就意味着你将申请不到公积金贷款。
  二、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出。
  通过上面有住装修网对办理按揭房贷的流程详解有哪些的详细介绍,其实关于办理按揭房贷的流程详解有很多的。所以我们的业主在在装修房子的时候要是遇到了办理按揭上面的问题,可以参考一下上面的方法来办理的。其中对于申请贷款前不要动用公积金。如果你还想了解一下其他知识,可以多多关注有住装修网哦!

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