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以33层楼房子为例 每个楼层的优缺点

2018-02-15 10:12:02 已有2444人阅读
  买房子是人生大事,无论是结婚还是自己居住,那么咱们再买房子的时候比较偏好几层的楼房呢,太高了上下楼不方便你,太低了的话容易潮湿,所以咱们买房子的时候可要考虑一下楼层高低的问题。也有的人说楼层高的空气好,我估计这空气好不好也不会很明显,只能说通风效果比较好,而且楼层高的价格相对来说比较实惠,对吧,咱们就以33层楼房子为例,你觉得买房哪一层最好呢?下面有住网就以33层为例来讲讲每个楼层的优缺点。以供大家参考。
每个楼层的优缺点
  33层的高楼为例,讲下各楼层的优劣:
  1-5 楼的特点:
  优点:通常来说价格最低,出入方便,遇到什么突发事件,成功逃亡几率非常大。购买一楼,有的还带花园,夏天温度比上面楼层要低点。接地气,对老人和孩子好处多。
  缺点:潮湿、私密性弱、安全性弱、光照差、灰尘大、虫蚊多,比较杂乱,房间较暗开灯时间比较长。
  6-8 楼的特点:
  优点:价格同样较低,出入相对方便。
  缺点:光照不会很好,景观不是很好,安全性不高 ,视线不好。
  9-12 楼的特点:
  楼层优点:楼层不高不低,价格适中,光照不错,有风景看,电梯出什么问题爬楼也不累。不用担心潮湿问题。
  缺点:虽然有风景,但视野不是很好。废气集聚地,空气是最差的地方。扬尘层,虽然这种说法没有太多的科学依据,但是以讹传讹的多了,这一层的房子就不好转手了,包括出租都是个难题。
  13-23楼的特点:
  优点:很多人眼里的最佳楼层,楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪声的影响也比较少。
  缺点:出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯不正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。另:很对人忌讳18楼,说什么18层地狱。 13层的西方的不吉利数字。
  24-30楼楼的特点:
  优点:风大,凉爽。站得高看得远,景观无遮挡,夜景漂亮,环境安静,私密性强,无蚊虫。视野好、空气好,住久了人的心气也就好了顺了,另外距离顶层几层还有一定距离不用担心晒的问题。
  缺点:风比较大,楼层太高,如果窗户的隔音不好会有风声和噪声。
  31-33楼楼的特点:
  优点:楼层最高,视野开阔景观最好,顶楼价格略低或送阳台,私密性最强,无虫蚊。
  楼层缺点:楼层高气压不足时供气供水少,电梯在上下班高峰期间要花费很长时间才能上下楼,另外距离顶层太近,防漏、防晒的压力太大了。而且这个层的风特别的大!
  选择高层需要考虑以下几个因素:
  一是采光问题。主要是:周边的楼层高度,光照的夹角最小,本楼层的高度,还有楼间的距离。要达到满足采光的需要。
  二是噪音问题。主要是:噪音和楼层的高低有直接关系。楼层低的噪音大,楼层高的噪音小。
  三是扬尘问题。主要是:城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,这个高度是8-12层的位置。
  四是居住舒适度。顶层容易漏水,且保温差,上下楼不方便。一层可能潮湿,较乱。
  五是性价比。一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。
  上面以33层楼房子为例,介绍了不同楼层的优缺点,其实呢,这主要看房屋主任自己的喜好了,你要是不封建迷信18层也没问题对不对,其实还是适合咱们自己的最好,合适的价格,楼层,咱们的收入都适合的,比如你喜欢视野开阔的,空气好的,那咱们就可以选择33层楼房子或者其他高一点的楼层,对不对,所以说嘛自己开心就好,所以按咱们个人喜好选楼层就行。更多购房流程请看有住网

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